〒632-0097 奈良県天理市中町52番地
近鉄天理線二階堂駅すぐ
空き家が違法建築でも登記できますか？
空き家を売買する時に、当該空き家が違法建築であることが発覚することがあります。違法建
築とは主に建築確認を申請せずに建築した場合や、建築確認は申請したが、申請とは異なる建
物を建築した場合等が該当します。
違法建築である家を売買する場合、当該空き家を登記することは出来ないのではないかと不安
に思われる方もおられるでしょう。
この点、法務局は不動産登記法上の建物に該当すれば、たとえ当該建物が違法建築であっても
建物表題登記を受理してくれます。しかし、建物を登記することは当該建物が違法であること
の解消にはなりません。違法建築状態であることは続きますので、所有者は是正措置を命じら
れることも起り得ます。違法建築である空き家を購入する時は、必ずこの点を考慮に入れてお
きましょう。
お問合せ・ご相談はこちら
相続登記、遺言書作成、贈与・財産分与・売買・新築等の各種不動産登記、会社登記なら経験豊富な藤田司法書士・行政書士事務所にお任せください。親切・丁寧な対応をモットーとしております。お気軽にご相談ください。
近鉄天理線二階堂駅すぐ！
土・日・祝日・夜間対応可（要予約） 無料相談実施中
| 対応エリア | 奈良県全域、奈良市、天理市、大和郡山市、斑鳩町、安堵町、三郷町、大和高田市、桜井市、橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市、葛城市、香芝市 大阪府（東大阪市、八尾市、柏原市、） 京都府（木津川市） 三重県（伊賀市） etc |
|---|
相続登記
相続登記費用例
相続手続きサービス
遺産分割による登記
遺産分割協議書作成
相続入門
失敗しない相続登記
相続登記Ｑ＆Ａ
相続土地国庫帰属制度
遺贈による名義変更
遺産分割調停・審判
その他相続関係
遺言
贈与登記
不動産売買
個人間売買
財産分与
農地売買・贈与（3条許可）
不動産登記
契約書・示談書（合意書）作成
成年後見
報酬
事務所紹介
主な業務地域
奈良県、奈良市、天理市、大和郡山市、桜井市、斑鳩町、大和高田市 葛城市安堵町、王寺町 橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市 etc