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買主が不在でも決済できますか？
購入される不動産の売買代金全額を支払う日（決済日）に、買主様がどうしても都合が
つかずお越しになられず、御身内の方が代わりにお越しになられるというケースがあり
ます。もちろんこのような場合でも当事務所は対応させていただきます。しかし、司法
書士には法律上依頼人様の本人確認及び意思確認を事前にさせていただかなくてはなり
ません。場合によっては事前に当事務所にお越しいただく必要がありますのでご了承
下さい。なお本人確認及び意思確認とは主に以下の手続きを指します。
①運転免許証等の提示を受け買主様本人であることの確認
②ご購入される不動産の確認・依頼の意思確認
③当日お越しになられる方へ売買代金の支払い等の事務を委任する旨の意思確認
代理人の本人確認書類も必要です
購入される不動産の売買代金全額を支払う日（決済日）に、買主様が来られず、代理人の方が
お越しになる場合では、司法書士は代理人の本人確認をしなければなりません。
従って、決済場所には代理人様の本人確認書類をご持参ください。本人確認書類の代表例は
以下の通りです。
①運転免許証 ②マイナンバーカード ③運転経歴証明書
④在留カード ⑤特別永住者証明書 等々
なお、代理人様の本人確認は犯罪収益移転防止法又は各司法書士会会則で義務付けられて
いますので省略することが出来ません。あらかじめご了承ください。
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