現金で中古戸建（マンション）を購入する場合の報酬

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現金で中古戸建（マンション）を購入する場合の報酬

現金で中古戸建（マンション）を購入される場合の登記報酬は以下の通りとなります。なお
現金で購入とは、銀行から融資を受けずに自己資金で購入されることを指します。なお一定の
要件を満たすと住宅用家屋証明書を添付して登録免許税の軽減を受ける減税制度がございます。

　　〇現金で中古戸建（マンション）を購入する場合の報酬
　　　　①減税の適用がない場合
　　　　　同一法務局管轄で
　　　　　所有権移転　　1件につき金３万９０００円（税込金４万２９００円）
　　　　②減税の適用がある場合
　　　　　同一法務局管轄で

　　　　　所有権移転　　1件につき金３万９０００円
　　　　　住宅用家屋証明書取得　金１万円
　　　　　合計　　　　　　　　　金４万９０００円（税込金５万３９００円）

（注）複数の法務局管轄に申請が必要な時は追加報酬が発生しますが、そのような事例は
　　　例えば天理市と桜井市にまたがって存在する土地を購入したりする稀有なケースです。
（注）売主様の所有形態によっては、登記技術的に2件の所有権移転登記が必要ですが、売主様が
　　　親子間・兄弟間等の事情がある場合には、1件分の報酬しかいただきません。詳しくはお問
　　　合せください。
（注）基本的に当事務所は不動産の評価額が高くなったとしても追加報酬が発生しません。これは、　　　　　　
　　　評価額が高いからと言って、当事務所の業務量が増えることはないからです。
（注）上記報酬には所有権移転登記にかかる全ての作業に対する報酬となります。別途立会費をい　　　
　　　ただくことはございません。
（注）なお、実際に請求させていただく登記費用は上記報酬に実費（登録免許税・謄本取得費・調　　　　　
査費・通信費・交通費等）を加えた金額となります。

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