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令和９年度から床面積４０㎡以上と緩和される予定です。
本記事作成時点（令和８年10月26日）、令和９年度税制改正要望が公表され、その中には住宅
取得に関する登録免許税の減税に対する要望も含まれています。
その中身は、
①対象となる建物の床面積を５０㎡以上から４０㎡へと引き下げ
②令和10年１月１日以降に土砂災害等の災害レッドゾーン内で新
築された住宅は適用対象外とする。
というものです。①については、課税床面積は５０㎡を超えているが、登記床面積は５０㎡未
満の建物は、現時点では対象外ですが令和９年４月以降は対象となります。
次に②ですが、これは土砂災害の危険が高い土地に住宅を建てることを抑制しようとするもの
です。今後、家を建てることを検討している方は、建てようとしている土地がレッドゾーン内
かどうかも重要な検討事項となるでしょう。
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