〒632-0097 奈良県天理市中町52番地
近鉄天理線二階堂駅すぐ
連帯債務で借りる際の持分の決め方～頭金ありの場合～
住宅ローンを借りる際、連帯債務で借り入れする場合、主債務者だけではなく連帯債務者の持分
も入れることが出来ます。この際の持分の決め方にあたっては、夫婦の年収の割合によって決め
ることが合理的とされていますが、今回は頭金ありのケースで見ていきましょう。
夫の年収 金４００万円
妻の年収 金６００万円
頭金 金５００万円（妻が支払う）
購入代金 金３０００万円
借入金額 金２５００万円
このケースにおいてはまず借入金額における夫または妻の負担割合を算出します。
夫→２５００万円×４００万／（６００万＋４００万）＝１０００万
妻→２５００万円×６００万／（６００万＋４００万）＝１５００万
妻は、頭金５００万円を出していますので、上記の１５００万円に加えます。そして、最終的な
割合は、夫：妻＝１０００万円：２０００万＝１：２となります。従って、持分割合は
夫→持分３分の１
妻→持分３分の２
となります。
お問合せ・ご相談はこちら
相続登記、遺言書作成、贈与・財産分与・売買・新築等の各種不動産登記、会社登記なら経験豊富な藤田司法書士・行政書士事務所にお任せください。親切・丁寧な対応をモットーとしております。お気軽にご相談ください。
近鉄天理線二階堂駅すぐ！
土・日・祝日・夜間対応可（要予約） 無料相談実施中
| 対応エリア | 奈良県全域、奈良市、天理市、大和郡山市、斑鳩町、安堵町、三郷町、大和高田市、桜井市、橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市、葛城市、香芝市 大阪府（東大阪市、八尾市、柏原市、） 京都府（木津川市） 三重県（伊賀市） etc |
|---|
相続登記
相続登記費用例
相続手続きサービス
遺産分割による登記
遺産分割協議書作成
相続入門
失敗しない相続登記
相続登記Ｑ＆Ａ
相続土地国庫帰属制度
遺贈による名義変更
遺産分割調停・審判
その他相続関係
遺言
贈与登記
不動産売買
個人間売買
財産分与
農地売買・贈与（3条許可）
不動産登記
契約書・示談書（合意書）作成
成年後見
報酬
事務所紹介
主な業務地域
奈良県、奈良市、天理市、大和郡山市、桜井市、斑鳩町、大和高田市 葛城市安堵町、王寺町 橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市 etc