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法定相続登記後に遺産分割協議を行った場合の登記手続き
（例） 被相続人 A
相続人 妻 B 長男 C 長女 D
A名義の土地がある
上記（例）の相続関係において、土地について法定相続分どおりの所有権移転登記がなされた後、
遺産分割協議が成立し、妻Bが取得することとなった場合、登記手続はどのようにすればよいでし
ょうか？
この点について、令和５年４月１日からは取得する相続人の単独申請により所有権更正登記を申請
すればよいとされています。
従って、上記（例）では、妻Bのみが申請人となって所有権更正登記を申請すればよく、C及びDの
協力は不要です。といっても、所有権更正登記に添付する遺産分割協議についてはC及びDの署名捺
印と印鑑証明書が必要ですので、全く関与がなくなったわけではありません。
しかし、当該所有権更正登記に添付する印鑑証明書について有効期限３か月というような制限はな
く、また権利証（登記識別情報通知）は不要ですので、令和５年４月１日より前の取り扱いよりは
軽減されています。
当事務所では、法定相続登記後の遺産分割協議による所有権更正登記についても対応可能ですの
でお気軽にお問い合わせください。
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