〒632-0097 奈良県天理市中町52番地
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(事例)評価額1000万円の土地1筆を以下の条件で個人間売買する場合。
住所変更登記の必要性→有(上申書無)
権利証の有無→無
契約書作成→必要
①売主側
〇報酬
① 金5万4000円(本人確認情報・契約書作成・住所変更登記込)
②消費税 金4,320円(8パーセント)
③登録免許税金1000円(住所変更)
④ 合計 金5万9,320円
〇実費
①契約書に貼付する印紙代→売買価格による
買主側
〇報酬
① 金4万9000円(契約書作成代込)
②消費税 金3920円(8パーセント)
③ 合計 金5万2920円
〇実費
①登録免許税 金15万円
→土地の売買については、平成31年3月31日までは
本来2%の税率が1・5%に軽減されています。
②閲覧代 金670円
③完了後登記事項証明書 金500円
④通信費 金1810円
⑤合計 15万2980円
(注)④の通信費は法務局に申請にかかる分と完了書類を
依頼者の方に返却する費用が含まれています。従って
これら以外に通信費がかかった場合は④の金額から
変更になります。また面談させていただくために、遠方に
出張した場合は、実費相当額を交通費として請求させ
ていただきます。
〇合計金20万5900円
売主側及び買主側の合計金26万5220円
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