個人間売買(仲介会社なし)の費用例⑦住所変更有・権利証無・契約書作成有

(事例)評価額1000万円の土地1筆を以下の条件で個人間売買する場合。

    住所変更登記の必要性→有(上申書無)

    権利証の有無→無

    契約書作成→必要

 

①売主側

   〇報酬

    ①     金5万4000円(本人確認情報・契約書作成・住所変更登記込)

    ②消費税 金4,320円(8パーセント)

    ③登録免許税金1000円(住所変更)

    ④   合計 金5万9,320円

 

  〇実費

    ①契約書に貼付する印紙代→売買価格による

 

買主側

  〇報酬 

     ①   金4万9000円(契約書作成代込)

     ②消費税  金3920円(8パーセント)

             ③   合計 金5万2920円

 

  〇実費

    ①登録免許税 金15万円

        →土地の売買については、平成31年3月31日までは

         本来2%の税率が1・5%に軽減されています。

    ②閲覧代    金670円

    ③完了後登記事項証明書 金500円

    ④通信費            金1810円

    ⑤合計 15万2980円

    (注)④の通信費は法務局に申請にかかる分と完了書類を

       依頼者の方に返却する費用が含まれています。従って

       これら以外に通信費がかかった場合は④の金額から

       変更になります。また面談させていただくために、遠方に

       出張した場合は、実費相当額を交通費として請求させ 

       ていただきます。

 

  〇合計金20万5900円

売主側及び買主側の合計金26万5220

 

 

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