〒632-0097 奈良県天理市中町52番地
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相続登記の際に、固定資産評価証明書を添付する代わりに、
固定資産税納付書に付属している課税明細書を添付すれば
良いという自治体が増えてきました。そのため、評価証明書
を取らずに、課税明細書で相続登記をされる方が増えてきま
した。しかし、課税明細書で相続登記をする際に、一つ大きな
落とし穴があります。課税明細書には、公衆用道路等の非課税
の土地は記載されていないことがあります。従って、非課税の
土地がある場合に課税明細書だけを頼りに相続登記されると、
非課税の土地については、課税明細書には載っていないため、
相続登記し忘れたままになってしまいます。相続登記し忘れた
土地が前面道路であるような場合、将来の売却に支障がでてき
ます。
このような事態を避けるためにも、相続登記される際には、有料
ですが、必ず固定資産課税台帳記載事項証明書(評価証明書)を
取得される事をお勧めします。
なお当事務所でも、相続人の方から委任状をいただければ取得
をすることも可能ですので、ご依頼される方はお気軽にお問い合
わせ下さい。
相続登記、遺言書作成、贈与・財産分与・売買・新築等の各種不動産登記、会社登記なら経験豊富な藤田司法書士・行政書士事務所にお任せください。親切・丁寧な対応をモットーとしております。お気軽にご相談ください。
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