Ｑ２７遺産分割協議は成立したが遺産分割協議書を作成しないまま相続人が死亡した場合

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（事例）

Ａが死亡し、相続人は配偶者であるＢ及び成人である子Ｃのみである

場合において、Ｂ及びＣとの間で、Ａ名義の不動産をＣが取得する旨の

遺産分割協議が成立したが、書面は作成せず、相続登記は未了のまま

放置していたところ、Ｂが死亡した。この場合直接Ａ名義の不動産をＣの

名義とする所有権移転登記（相続登記）をすることができるか？

（回答）

この事例においては、Ｂの存命中に、Ｂ及びＣとの間でＡ名義の不動産を

Ｃが取得する旨の遺産分割協議が成立した事の証明書（いわゆる遺産分

割協議証明書：Ｃの印鑑証明書付）を作成し、その他の相続等に必要な

書類と共に添付すれば、直接Ｃの名義とする相続登記を申請することが

できます。なおＢ及びＣとの遺産分割協議が成立しないままＢが死亡した

場合は、直接Ｃ名義とする相続登記は申請できません。この場合、Ａ名義

からＢ及びＣ名義とする相続登記と、Ｂ持分をＣに移転する相続登記、い

わゆる法定相続登記を２件申請しなければ、Ｃ名義に変えることはできま

せん。またこの場合は法定相続登記ですので、遺産分割協議書等は作成

する必要はありません。

（注）従前は、Ｂ及びＣとの遺産分割協議が成立しないままＢが死亡した

　　　場合、Ｃ作成の遺産分割決定書（一人遺産分割）を添付すれば、直接

　　　Ｃ名義とする相続登記を申請できましたが、平成２６年に裁判所から

　　　この取り扱いを否定する判例が出されました。従って現在、遺産分割

　　　決定書を添付して、直接Ｃ名義とする相続登記を申請しても受理され

　　　なくなりました。

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