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借り換えに必要な登記
現在、借入している住宅ローンから、金利の安い他の金融機関
の住宅ローンに乗り換える、借り換えを検討されていることが多い
でしょう。実際に借り換えするとなると、以下の登記をすることに
なります。
〇（根）抵当権抹消登記
→既存の住宅ローンを外す登記です。
〇抵当権設定登記
→新規の住宅ローンを設定する登記です。
〇住所（氏名）変更登記
→所有者（名義人）の登記上の住所（氏名）が
現在の住所（氏名）と違う場合に必要です。
上記の登記費用が借り換えされる際の諸費用の一部として必要
になります。借り換えする際に、金融機関から司法書士を紹介され
る事が多いですが、ネット銀行等の一部の金融機関を除いて、紹介
された司法書士に依頼する必要はなく、自分で司法書士を探す事も
可能です。そして、自分で司法書士を探すことによって登記費用を節
約でき、借り換えの効果をを高めることができます。当事務所ではお
借入金額によって報酬をあげない明確な報酬体系を採用しています
ので御借換えを検討されている方は、お問い合わせください。
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