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中古マンションにおける個人間売買の注意点①
中古マンションの一部屋（以下「中古マンション」とします）を
個人間で売買する場合、いくつか注意点があります。中古マ
ンションでは、居住者（所有者）は、管理組合が定めた管理
規約を遵守して生活しなければなりません。この規約の内容
はマンション毎によって内容（ペット可or不可等）が違います。
この管理規約を買主に伝えずに売買すると後々、管理規約の
内容を巡ってトラブル（注）になることもあり得ますので、契約する
前に管理規約のコピーを買主に事前に交付する等をして、
管理規約の内容を伝えておきましょう。
（注）場合によっては、契約を解除されたり、買主に対し損害
賠償しなければなりません。その他に伝えておかないとトラブ
ルになりやすい事項として、民泊の禁止の有無、管理組合の
管理方法、管理組合及び自治会の役員への就任義務の有無
等があります。
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