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相続した不動産の売却を検討されている方へ
相続した不動産の売却を検討されている方へ(2022/09/22)
過去に依頼されたことが無くても紹介可能です(2022/09/26)
相続登記が未了の場合は早めに登記をしましょう(2022/12/26)
「不動産を相続したが、管理も面倒なので処分したい」
このようなお悩みをお持ちの方多いのではないでしょうか？特に親と離れて暮らしている
場合、実家を相続したとしても居住予定もなく、かといって維持していくのにはお金がかり
ます。しかし、売却を検討するにあたっては、仲介を任せる不動産会社選びが重要となって
きます。不動産会社選びといえば、
「大手不動産会社に任せればいいんじゃないの？」
と勘違いされている方もたくさんいます。しかし、実は地域密着型の不動産会社の方が、大
手不動産会社よりも独自の人脈をもっており、より良い条件で売却できることもあります。
不動産を売却したいが、どの不動産会社に任せればよいかでお悩みの方は、一度当事務所に
お問い合わせください。地元密着型の不動産会社を紹介させていただきます（但し、紹介
可能エリアがあります）
当事務所は、不動産会社の紹介を希望する方へは
〇過去に依頼されたか否かに関わらず紹介します
他の司法書士事務所の中には、過去に何らかの登記業務をご依頼された方に限って
紹介するところもあるようですが、当事務所はそのようなことは致しません。従って
「不動産会社を紹介して欲しいけど、依頼したことがないから気
後れする。」
と悩まれる心配はございません。紹介をご希望の方はご遠慮されることなく、お気軽
にお問い合わせください。
相続登記をまだされてなくても、相続不動産の売却活動は行えます。しかし、売却活動を始める
と同時に相続登記の準備も始めましょう。
「買主が見つかってから相続登記すれば良いのでは？」
とお考えの方もおられると思います。しかし、相続登記が済んでいないと売却活動において不利となります。例えば、早めの引き渡しを望んでいる方にとっては、相続登記未了の不動産は引き渡しに時間がかかるため、優先順位が低くなります。また相続登記未了の不動産の売買契約を締結しても、まとまらなかったら白紙撤回されることとなるため、他の不動産と比べて心理的抵抗が高くなるといえるでしょう。
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相続登記、遺言書作成、贈与・財産分与・売買・新築等の各種不動産登記、会社登記なら経験豊富な藤田司法書士・行政書士事務所にお任せください。親切・丁寧な対応をモットーとしております。お気軽にご相談ください。
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