〒632-0097 奈良県天理市中町52番地
近鉄天理線二階堂駅すぐ
配偶者居住権のメリット
配偶者居住権を取得するメリットは、自宅等の不動産が相続財産に占める割合が高い場合に
メリットがあります。
（例）相続人→妻及び子の二人のみ
相続財産→自宅（時価2,000万円）
預貯金2,000万円
妻及び子の法定相続分
各2000万円
上記の事例で、妻及び子供が法定相続分通りで分割する事になった場合、妻は自宅か預貯金どちら
かしか選択できません。自宅を選択した場合、預貯金を一切相続できませんので、今後の生活に不
安を残すことになります。一方預貯金を選択した場合、住み慣れた自宅を出ていかなくてはなりま
せん。そこで、配偶者居住権を利用する事によって、妻が自宅に住み続けることができ、かつ預貯
金の一部を取得する事も出来ます。これは、配偶者居住権の評価は、所有権の評価よりも低いから
です。先ほどの事例で、仮に配偶者居住権の評価が１,000万円だだったとしましょう。この場合、
妻が配偶者居住権を取得したとしても、本来の法定相続分2,000万円の内、1,000万円しか相続して
いないことになります。そして、相続していない1,000万円を、預貯金で相続する旨を主張すれば、
自宅に住みながら、預貯金の一部も相続できることになります。以上、配偶者居住権のメリットに
ついて記載してきましたが、メリットがあれば当然デメリットもあります。デメリットについては
別の記事で記載します。
お問合せ・ご相談はこちら
相続登記、遺言書作成、贈与・財産分与・売買・新築等の各種不動産登記、会社登記なら経験豊富な藤田司法書士・行政書士事務所にお任せください。親切・丁寧な対応をモットーとしております。お気軽にご相談ください。
近鉄天理線二階堂駅すぐ！
土・日・祝日・夜間対応可（要予約） 無料相談実施中
| 対応エリア | 奈良県全域、奈良市、天理市、大和郡山市、斑鳩町、安堵町、三郷町、大和高田市、桜井市、橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市、葛城市、香芝市 大阪府（東大阪市、八尾市、柏原市、） 京都府（木津川市） 三重県（伊賀市） etc |
|---|
相続登記
相続登記費用例
相続手続きサービス
遺産分割による登記
遺産分割協議書作成
相続入門
失敗しない相続登記
相続登記Ｑ＆Ａ
相続土地国庫帰属制度
遺贈による名義変更
遺産分割調停・審判
その他相続関係
遺言
贈与登記
不動産売買
個人間売買
財産分与
農地売買・贈与（3条許可）
不動産登記
契約書・示談書（合意書）作成
成年後見
報酬
事務所紹介
主な業務地域
奈良県、奈良市、天理市、大和郡山市、桜井市、斑鳩町、大和高田市 葛城市安堵町、王寺町 橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市 etc