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分譲マンション（敷地権付区分建物）を記載する場合の注意点
遺言書に、分譲マンション（敷地権付区分建物）を記載したいときは、不動産登記事
項証明書を参考に記載します。しかし、そうはいっても、敷地権付き区分建物の登記事項
証明書は表題部の記載量が多いため、全部書くのは相当労力がかかります。そこで、
以下に記載例を示しておきますので、ご参照ください。
「第１条 遺言者は下記の建物及び借地権を妻 〇〇〇〇（昭和〇〇年〇〇月〇
〇日生）を相続させる。
１ 一棟の建物の表示
所 在 奈良県〇〇市〇〇町１００番地
建物 の 名称 〇〇マンション
専有部分の建物の表示
家 屋 番 号 〇〇町 １００番の４０９
建物 の 名称 ４０９
種 類 居 宅
構 造 鉄筋コンクリート造１階建
床 面 積 ４階部分 ７５・４１㎡
敷地権の表示
符 号 １
所在及び地番 奈良県〇〇市〇〇町１００番
地 目 宅 地
地 積 １００００００・００㎡
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 １００００００分の７５４１
なお、敷地権が２筆以上ある場合は、符号２、３・・・登記事項証明書に記載されて
いますので、上記の要領で追加していきます。また登記事項証明書に記載している不
動産番号は特段記載する必要はありません。
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