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抵当権抹消登記の報酬
登記簿の住所と現在の住所が異なる場合は 抵当権 抹消の前提として、
住所変更（更正）登記が必要です。登記簿上の氏名と現在の氏名が異
なるときも同じです。なお下記報酬は抵当権者が現存する金融機関
の抵当権抹消である場合に限ります。
（根）抵当権抹消登記の報酬は安心の定額制に変更しました。
不動産の個数が増えても報酬は増額しません。
〇抵当権抹消登記（１件につき）のみ
報酬定額制 金１万円（税別）
〇抵当権抹消登記に加えて住所変更登記（１件）が必要な場合
報酬定額制 金１万６０００円（税別）
内訳 抵当権抹消 金１万円
住所変更 金６０００円
〇住民票や戸籍の附票で沿革がつかない住所変更登記が必要な場合
報酬定額制 金２万2０００円（税別）
抵当権抹消 金１万円
住所変更 金１万２０００円
〇当事務所が依頼者に代わって金融機関へ書類を受領する場合
基本報酬に金4000円追加
但し、天理市、大和郡山市、磯城郡（三宅町
田原本町、川西町）生駒郡安堵町、斑鳩町の
金融機関の場合は追加報酬はいただきません。
〇複数の抵当権を抹消する場合
①一括申請できる場合
→1件につき報酬1万円追加
但し3件目以降については金7500円追加
②一括申請できない場合
→1件につき報酬6000円追加
(実費）
〇登録免許税→不動産の個数×１０００円
分譲マンションの場合は、専有部分の個数＋敷地権の
土地の個数が不動産の個数となります。
〇調査代→登記情報の個数×３３２円
〇通信費→法務局への往復の郵送代・お客様への完了書類返送代
完了後登記事項証明書の取得に関する郵送費が掛かります
（例）２個の不動産に設定されている抵当権を抹消する場合
①報酬 金１万１０００円
②実費
登録免許税 金２０００円
調査代→金９９６円（不動産及び金融機関の登記情報）
登記事項証明書→１０００円
通信費→１８２０円
合計 ５８１６円
登記費用合計（①＋②）金１万６８１６円
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