個人間売買（仲介会社なし）の費用例⑥住所変更無・権利証無・契約書作成有

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（事例）評価額１０００万円の土地１筆を以下の条件で個人間売買する場合。

　　　　住所変更登記の必要性→無

　　　　権利証の有無→無（紛失している場合）

　　　　契約書作成→要

①売主側

　　　〇報酬

　　　　①　　　　　金４万５０００円（権利証ない場合の費用を含んだ値段）

　　　　②消費税金３６００円（８パーセント）

　　　　③ 合計金４万８６００円

　　〇実費

　　　 ①契約書に貼付する印紙代→売買価格による

買主側

　　〇報酬　

　　　　　①　　　金４万９０００円（契約書作成代込）

　　　　　②消費税金３９２０円（８パーセント）

　　　 ③ 合計金５万２９２０円

　　〇実費

　　　　①登録免許税　金１５万円

　　　　　　　　→土地の売買については、平成３１年３月３１日までは

　　　　　　　　　本来２％の税率が１・５％に軽減されています。

　　　　②閲覧代　　　　金６７０円

　　　　③完了後登記事項証明書　金５００円

　　　　④通信費　　　　　　　　　　　金１８１０円

　　　　⑤合計　１５万２９８０円

　　　　（注）④の通信費は法務局に申請にかかる分と完了書類を

　　　　　　　依頼者の方に返却する費用が含まれています。従って

　　　　　　　これら以外に通信費がかかった場合は④の金額から

　　　　　　　変更になります。また面談させていただくために、遠方に

　　　　　　　出張した場合は、実費相当額を交通費として請求させ　

　　　　　　　ていただきます。

　　〇合計金２０万５９００円

売主側及び買主側の合計金２５万８８２０円

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