〒632-0097 奈良県天理市中町52番地
近鉄天理線二階堂駅すぐ
弁済供託による休眠担保権抹消登記
弁済供託による休眠担保権の抹消登記の条件は以下の通りです
①担保権者が行方不明であること
②被担保債権の弁済期から２０年を経過していること
③債権の元本・利息・遅延損害金の全額を供託すること
これらの条件を満たしている場合に、担保権者の登記簿上の
住所地の管轄の供託所（法務局）に供託をし、その後抹消登記
を申請します。その際に以下の書類を添付書類として提出します。
①行方不明を証する書面
実務上は、担保権者の登記簿上の住所宛てに受領催告書
を送付し、その封筒に不到達の証明がされたものを多く利用
します。
②債権の弁済期を証する書面
休眠担保権が（根）抵当権である場合は、当該不動産の閉鎖
謄本に弁済期が記載されているものが多く、実務上閉鎖謄本
を添付します。
③供託をしたことを証する書面
供託書正本添付します。
また、以下の場合には弁済供託による休眠担保権の抹消登記
はできません。
〇譲渡担保による登記
〇仮登記担保による登記
〇買戻付所有権移転登記
〇金銭以外の債権で登記されその債権の価格の記載のないもの
お問合せ・ご相談はこちら
相続登記、遺言書作成、贈与・財産分与・売買・新築等の各種不動産登記、会社登記なら経験豊富な藤田司法書士・行政書士事務所にお任せください。親切・丁寧な対応をモットーとしております。お気軽にご相談ください。
近鉄天理線二階堂駅すぐ！
土・日・祝日・夜間対応可（要予約） 無料相談実施中
| 対応エリア | 奈良県全域、奈良市、天理市、大和郡山市、斑鳩町、安堵町、三郷町、大和高田市、桜井市、橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市、葛城市、香芝市 大阪府（東大阪市、八尾市、柏原市、） 京都府（木津川市） 三重県（伊賀市） etc |
|---|
相続登記
相続登記費用例
相続手続きサービス
遺産分割による登記
遺産分割協議書作成
相続入門
失敗しない相続登記
相続登記Ｑ＆Ａ
相続土地国庫帰属制度
遺贈による名義変更
遺産分割調停・審判
その他相続関係
遺言
贈与登記
不動産売買
個人間売買
財産分与
農地売買・贈与（3条許可）
不動産登記
行政書士業務
成年後見
報酬
事務所紹介
主な業務地域
奈良県、奈良市、天理市、大和郡山市、桜井市、斑鳩町、大和高田市 葛城市安堵町、王寺町 橿原市、川西町、三宅町、田原本町、広綾町、生駒市 etc